सिंगापुर में एक घर की लागत कितनी है?

सिंगापुर में एक घर की लागत कितनी है? 2024 में नवीनतम आवास मूल्य डेटा और विश्लेषण

एशिया के वित्तीय केंद्रों में से एक के रूप में, सिंगापुर के रियल एस्टेट बाजार ने हमेशा बहुत अधिक ध्यान आकर्षित किया है। यह लेख आपको सिंगापुर में विभिन्न प्रकार की अचल संपत्ति के नवीनतम मूल्य रुझानों का विस्तृत विश्लेषण प्रदान करने और संरचित डेटा संदर्भ प्रदान करने के लिए पिछले 10 दिनों में इंटरनेट पर गर्म विषयों को संयोजित करेगा।

1. सिंगापुर के रियल एस्टेट बाजार का अवलोकन

हाल की गर्म चर्चाओं से पता चलता है कि सिंगापुर में सार्वजनिक आवास (एचडीबी) और निजी अपार्टमेंट की कीमतों में अंतर जारी है, और मुख्य व्यावसायिक जिलों में लक्जरी घरों की मांग मजबूत है। ब्याज दर नीतियों से प्रभावित होकर, 2024 की पहली तिमाही में घर की कुल कीमतें तिमाही-दर-तिमाही 1.4% बढ़ीं, लेकिन लेनदेन की मात्रा में साल-दर-साल 8% की गिरावट आई।

2. सिंगापुर में संपत्ति के प्रकार और कीमतों की तुलना

3. लोकप्रिय क्षेत्रों में नवीनतम आवास मूल्य डेटा

4. सिंगापुर में आवास की कीमतों को प्रभावित करने वाले प्रमुख कारक

1.सरकारी नीति:नवीनतम शीतलन उपायों में विदेशियों के लिए अतिरिक्त स्टांप शुल्क को 60% तक बढ़ाना और स्थायी निवासियों के लिए पहली बार घर खरीद कर की दर को 5% तक बढ़ाना शामिल है।

2.ब्याज दर का माहौल:सिंगापुर बंधक ब्याज दरें 3.8%-4.2% पर बनी हुई हैं

3.आपूर्ति और मांग:उम्मीद है कि 2024 में लगभग 18,000 नई आवासीय इकाइयाँ जोड़ी जाएंगी, जो 2023 से 12% कम है।

4.अंतर्राष्ट्रीय खरीदार:चीनी और अमेरिकी निवेशकों की हिस्सेदारी क्रमशः 28% और 15% थी

5. घर खरीद लागत विवरण

6. विशेषज्ञ भविष्यवाणियाँ और सुझाव

रियल एस्टेट विश्लेषक आम तौर पर सहमत हैं:सिंगापुर में मकानों की कीमतें 2024 में 2-4% की मध्यम वृद्धि बनाए रखेंगी, मुख्य क्षेत्रों में उच्च गुणवत्ता वाली संपत्तियों का अभी भी निवेश मूल्य है। पहली बार घर खरीदने वालों को एचडीबी फ्लैट्स को प्राथमिकता देने की सलाह दी जाती है, जबकि निवेशक जुरोंग क्षेत्रीय लाइन के साथ आगामी परियोजनाओं पर ध्यान केंद्रित कर सकते हैं।

7. अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

प्रश्न: विदेशी किस प्रकार की संपत्तियाँ खरीद सकते हैं?
उ: विदेशी लोग निजी अपार्टमेंट और ज़मीनी मकान खरीद सकते हैं (सरकारी अनुमोदन के अधीन), लेकिन उन्हें नए शहरों में एचडीबी फ्लैट और ज़मीनी मकान खरीदने की अनुमति नहीं है।

प्रश्न: सिंगापुर में संपत्ति खरीदने में कितना खर्च आता है?
ए: वार्षिक संपत्ति कर की दर स्व-कब्जे के लिए 0-16% और निवेश के लिए 4-24% है, साथ ही एसजीडी 200-800 का मासिक संपत्ति शुल्क है।

प्रश्न: घर खरीदने का सबसे अच्छा समय?
उत्तर: ऐतिहासिक आंकड़ों से पता चलता है कि डेवलपर्स के पास तीसरी तिमाही के अंत में मजबूत प्रचार प्रयास हैं, लेकिन इसे व्यक्तिगत वित्तीय तैयारियों के साथ जोड़ने की जरूरत है।

इस लेख में डेटा मार्च 2024 तक का है। कृपया विशिष्ट घर खरीद के लिए पेशेवर संस्थानों से परामर्श लें। सिंगापुर की रियल एस्टेट बाजार नीतियां तेजी से बदलती हैं, और भूमि और संसाधन प्राधिकरण (यूआरए) की नवीनतम घोषणाओं पर ध्यान देना जारी रखने की सिफारिश की जाती है।